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商品房买卖合同备案
事项编码:6229210000006708315240QT00009000
办理部门
县住建局
办理地点

临夏县政务中心住建局窗口 

办理时间
周一至周五9:00-17:00,双休日及法定节假日不受理业务。
咨询电话
0930-3223383
投诉电话
0930-3223508
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
商品房买卖合同备案
申办主体
个人,法人,其他组织
承诺时限
法定时限
受理条件

从事房地产开发的房地产公司取得县级以上人民政府行政主管部门核发的商品房预售许可证后和开发公司签订的买卖合同

申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

备案申请表

原件 A4纸一式一份

必要

开发公司便函

原件

必要

首付款发票

复印件 A4纸一式一份

必要

申请人身份证明:购房户夫妻双方身份证,结婚证,户口簿复印件

复印件 A4纸一式一份

必要

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收费情况
是否收费:否
法定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》第44条第2款:“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。”

国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第27条:“房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”

建设部《城市商品房预售管理办法》第10条:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

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